à vendre : ex garage + maison de 150 m² : près de TROYES = 150 000 €uros

un hangar couvert et fermé au sol bétonné,
un atelier vitré donnant sur la rue avec fosse,
un magasin vitré donnant sur la rue,
une cour.
+ une grande maison d'habitation (150 m²).

il y a largement de quoi organiser des places de parking clients et la surface couverte nécessaire à un commerce de moyenne surface : par exemple un grand magasin de fruits et légumes (il y a une grande vraie cave sous la maison)

mais bon, comme on est sur un forum de 4x4 et que c'est un ancien garage... parlons garage : il y a le potentiel proche (zone d'immeubles d'habitation à 500m) pour y remonter un garage

à moins que ça ne branche un particulier pour y faire sa demeure : c'était ce qu'on appelait une ""maison de maître" mais il faudrait la rénover
ça a été dans le passé une des "MAISONS DOMINANTES" du village... c'était << la maison du boucher >>...
ensuite ça a été un garage automobile pendant un demi-siècle... à franchement parler... c'est une bonne affaire à faire pour quelqu'un qui a soit les possibilités de faire soi-même le boulot soit les moyens de payer des artisans pour mettre la maison "aux normes du XXI° siècle" : la déco intérieure est entièrement à revoir -à moins d'aimer- donc il faut prévoir de refaire plafonds murs et sols !!! et aussi l'enduit de surface extérieur. mais la toiture est en bon état, le chauffage est moderne et il y a le double vitrage à toutes les fenêtres. la toiture est un chef d’œuvre de charpente en chêne... j'en suis amoureux... au dernier étage je ferais le salon familial ! les fenêtres sont toutes en double vitrage récent. les murs épais sont en pierres.

les dépendances couvertes sont vastes (on peut garer une douzaine de 4x4 dans les garages) et il y a un magasin vitré avec accès indépendant sur la route
et surtout il y a l'ancien garage, je sais pas dans quel état il est... qui avait une forge, une fosse et un tour pro

le corps principal d'habitation vu depuis la cour
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le corps principal d'habitation vu depuis la rue
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jusqu'à ces dernières années les gens du village y louaient des emplacements couverts et fermés pour leur voiture
c'est près du lac du Grand Orient à Vendeuvre sur Barse (AUBE -10) => carte du coin
quand j'étais môme j'habitais là-haut on appelait cette forêt la forêt du temple parce qu'il se dit que c'est dans cette forêt que le trésor des templiers a été dissimulé :D

=> lacs proches
--
vendoeuvre sur barse n'est pas très éloigné des lacs de la forêt du temple (forêt d'orient) où est dissimulé le trésor des templiers... cette grande maison avec ses vastes garages ferait une base idéale pour des chercheurs ... mais ça pourrait aussi devenir un supermercado ou bien un entrepôt d'accessoires 4x4 avec atelier de montage

un garage 'spécialiste 4x4' ou pour un passionné de mécanique ?


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MP pour tout renseignement

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ex garage auto près de TROYES en Champagne
France
département AUBE -10-
commune vendeuvre sur barse
rue de la porte dorée
numéro 8

Sympa...

Il y a du potard pour une mini entreprise, c'est certain...

tain c est pas ca que tu aurais sur la cote d azur a ce prix !!!!!

ça avait été estimé en 2009 à 280 000 € ; mais rien ne se vend en ce moment donc... on solde...

le mec qu'a un ou deux 4x4 et une voiture... il a de place pour mécaniquer
si ses copains viennent en WE leurs 4x4 ont un toit... c'est pas mal

christian.styling a écrit:
ça avait été estimé en 2009 à 280 000 € ; mais rien ne se vend en ce moment donc... on solde...

meme sur la cote d azur rien ce vends , je viens de vendre un f3 de 54 m2 a un prix pffffffff

c'est bien embêtant... et nous ne voulons pas conserver une maison inhabitée à 800 km de chez nous...

pourquoi c'est pas dans le 27???

hélas c'est dans le 10
si c'était plus proche de chez nous... on y emménagerait... on pourrait lancer des invitations "BBQ4x4" en assurant les copains d'un garage bien au sec pour les 4x4 avec même la possibilité de déplier les tentes de toit à l'intérieur

christian.styling a écrit:hélas c'est dans le 10
si c'était plus proche de chez nous... on y emménagerait... on pourrait lancer des invitations "BBQ4x4" en assurant les copains d'un garage bien au sec pour les 4x4 avec même la possibilité de déplier les tentes de toit à l'intérieur

natif de Troyes, si j'avais les "roro", cela aurait été un rève qui se serait concrétisé.

Ça semble intéressant...

kifran a écrit:pourquoi c'est pas dans le 27???      

Et pourquoi t'es pas dans le 10 ??

   

pourquoi2b a écrit:   

çà, çà veut dire qu'elle est vendue à un autre.

dommage    

bléoland a écrit:

pourquoi2b a écrit:   

çà, çà veut dire qu'elle est vendue à un autre.

dommage     

pas du tout..... 



juste que ma mutation a été refuser.....  

pourquoi2b a écrit:juste que ma mutation a été refuser.....  

Tu veux quitter la corse?

pour racheter ça, oui.... 


du coup je regarde les zautres zannonces, plus au Sud qd même.... 

Viens donc en pays cathare  

jch@11 a écrit:Viens donc en pays cathare  

j ai regardé dans le coin..... 

T'es pas bien à bastia?

oui et non....

j aimerais investir, et les prix ici sont bcp bcp trop élever..... 

toi qui l'as visitée... honnêtement : t'es d'accord qu'elle n'est pas proposée à sa juste valeur... ?
(on a des petits problèmes avec les co-héritiers et on ne veut plus en entendre parler : on s'en débarasse)

largerment ok avec toi...
c est magnifiquement immense et beau.....
c est une affaire qui vaut largement le coup....
c est pour ça que j étais assez chaud pour la prendre, et prêt à quitter pour un tel investissement.... 

le prix désormais fixé chez le notaire en accord avec les autres héritiers est 130 000 €uros net vendeur... on solde !

quand on pense que les agences l'avaient estimées 280 000 €uros avant le décès de la personne qui l'occupait

je suis dég.... 



mais bon, je trouverais autre chose.... 



et bonne vente Christian.... 

sinon on sera obligé de racheter la part "des autres"...
mais la maison est à plus de 800 bornes de chez nous
ça nous branche pas trop cette histoire

vous allez surement trouver..... 

christian.styling a écrit:le prix désormais fixé chez le notaire en accord avec les autres héritiers est 130 000 €uros net vendeur... on solde !

quand on pense que les agences l'avaient estimées 280 000 €uros avant le décès de la personne qui l'occupait

Pfff à 150/200kms près tu avais un acheteur... mais bon normalement j'ai trouvé une maison vers Dijon... mais   tant que j'ai pas les clés...

christian.styling a écrit:toi qui l'as visitée... honnêtement : t'es d'accord qu'elle n'est pas proposée à sa juste valeur... ?
(on a des petits problèmes avec les co-héritiers et on ne veut plus en entendre parler : on s'en débarasse)

Sans faire mon platplat de base, la juste valeur, c'est la valeur de celui qui achète et non celui qui vend. Surtout en période de vaches maigres.
Sinon, il y a peut-être un problème de circuit de diffusion de l'annonce ou qu'il n'y a aucun acquéreur potentiel dans le coin.


Allez, je te fais un prix d'ami: un nuts & un mars par co-héritiers